Советский район
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
Администрация сельского поселения Алябьевский
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
(проект)
«___» ________ 20___ г. № _____
Об утверждении Положения о комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, состава комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в сельском поселении Алябьевский
В целях согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, расположенных на территории сельского поселения Алябьевский, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Алябьевский:
1. Утвердить Положение о комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
3.1. постановление Администрации сельского поселения Алябьевский от 10.08.2011 № 41 «О комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных на территории сельского поселения Алябьевский»;
3.2. постановление Администрации сельского поселения Алябьевский от 06.02.2014 № 14 «О внесении изменений в постановление Администрации сельского поселения Алябьевский от 10 августа 2011 года № 41 «О комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных на территории сельского поселения Алябьевский».
4. Ведущему специалисту (Кудриной О.А.) ознакомить с настоящим постановлением должностных лиц Администрации сельского поселения Алябьевский, входящих в состав комиссии.
5. Опубликовать настоящее постановление в периодическом издании органов местного самоуправления в бюллетене «Алябьевский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации сельского поселения Алябьевский в сети Интернет.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Алябьевский Ю.А. Кочурова
Приложение № 1
к постановлению Администрации
сельского поселения Алябьевский
«____» __________ 20____ г. № ___
Положение
о межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных на территории сельского поселения Алябьевский (далее – Комиссия), образуется в целях рассмотрения вопросов, связанных с проведением переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», законодательством в сфере проектирования и строительства.
2. Основные задачи и функции Комиссии
2.1. Рассмотрение вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на основании поступившей документации.
2.2. Принятие обоснованных заключений и согласований по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
3. Полномочия Комиссии
3.1.Осуществлять прием документов для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.2. Проверять на соответствие требованиям законодательства, а также строительным нормам и правилам, иным техническим требованиям документы, представленные для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.3. Давать заключения о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.4. Участвовать в подготовке проектов постановлений Администрации сельского поселения Алябьевский о согласовании, либо отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
3.5. Проверять соответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки и иной технической и нормативной документации в сфере проектирования и строительства.
3.6. Принимать завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения .
3.7. Составлять акты завершения перепланировки и переустройства и направлять их в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества.
3.8. Устанавливать факты самовольного переустройства и (или) перепланировки помещений и уведомлять Администрацию сельского поселения Алябьевский.
3.9. Участвовать в подготовке проектов постановлений Администрации сельского поселения Алябьевский о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.
3.10. Проверять исполнение собственником или нанимателем жилого помещения по договору социального найма постановления Администрации сельского поселения Алябьевский о приведении самовольно переустроенного (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.
3.11. Проводить с письменного согласия заявителя обследование жилого помещения, в котором планируется (осуществляется, осуществлено) переустройство и (или) перепланировка.
3.12. Уведомлять собственников или нанимателей жилых помещений по договору социального найма о принятых решениях Администрации сельского поселения Алябьевский по вопросам, связанным с проведением переустройства и (или) перепланировки помещения в порядке, предусмотренном законодательством.
4. Организация и порядок работы Комиссии
3.1. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений.
3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.
3.3. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии.
3.4. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
- определяет дату, время, место проведения и повестку для заседания Комиссии;
- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
- даёт поручения членам Комиссии;
- подписывает документы, в том числе протоколы заседаний, уведомления, акты Комиссии;
- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.
3.5. В случае отсутствия председателя Комиссии заседание комиссии ведёт заместитель председателя комиссии и исполняет обязанности председателя.
3.6. Члены Комиссии:
- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
-вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;
- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;
- участвуют в подготовке вопросов, рассматриваемых на заседании Комиссии.
3.7. Секретарь Комиссии:
- организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов, проектов решений;
- оповещает членов Комиссии о дате и времени проведения очередного заседания Комиссии;
- занимается делопроизводством Комиссии.
3.8. По вопросам своей деятельности Комиссия рассматривает заявления:
- о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
3.9. Комиссия принимает решения:
3.9.1. О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.9.2. Об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
3.10. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколами, которые подписываются председателем Комиссии или его заместителем, председательствовавшим на заседании, и утверждается постановлением администрации сельского поселения Алябьевский.
3.11.Протокол заседания комиссии оформляется в течение трех рабочих дней после проведения заседании Комиссии.
3.12. По результатам рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, заявителю на руки выдается выписка из протокола заседания комиссии в двух экземплярах и постановление Администрации сельского поселения Алябьевский в двух экземплярах.
3.13. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
3.14. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Администрацией сельского поселения Алябьевский.
3.15. По вопросам своей деятельности Комиссия принимает решения, которые оформляются протоколом. Протокол подписывается всеми членами комиссии. Члены комиссии несогласные с общим решением подписывают протокол с замечаниями, являющимися обязательным приложением к протоколу. На основании протокола оформляется решение о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений оформляется по форме, утверждённойпостановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения"и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется актом о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Приложение № 2
к постановлению Администрации
сельского поселения Алябьевский
«____» __________ 20____ г. № ___
Состав
межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, расположенного на территории
сельского поселения Алябьевский
Председатель комиссии – заместитель главы сельского поселения Алябьевский
Заместитель председателя – ведущий специалист Администрации сельского поселения Алябьевский
Секретарь комиссии - ведущий специалист по жилищным отношениям и муниципальному имуществу Администрации сельского поселения Алябьевский
Члены комиссии:
- мастер по жилищному фонду ООО УК «ДомСервис» (по согласованию),
- ведущий специалист отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства администрации Советского района (по согласованию).
Пояснительная записка
к проекту постановления Администрации сельского поселения Алябьевский «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, состава межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в сельском поселении Алябьевский»
Проект постановления разработан ведущим специалистом по юридическим вопросам Администрации сельского поселения Алябьевский.
Необходимость разработки нормативного акта связана с тем, что в соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из полномочий органов местного самоуправления в жилищной политике является согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
07.10.2019
Ведущий специалист по юридическим вопросам
Администрации с.п. Алябьевский С.В. Сайкина
Заключение
о проведении антикоррупционной экспертизы проекта постановления Администрации сельского поселения Алябьевский
«Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, состава межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в сельском поселении Алябьевский»
Экспертиза проведена в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 г. № 172-ФЗ «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов», Методикой проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 г. № 96 «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов», постановлением Администрации сельского поселения Алябьевский от 10.12.2018 № 327 «Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы муниципальных нормативных правовых актов и проектов муниципальных нормативных правовых актов».
Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставу сельского поселения Алябьевский вопросы переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме не являются исключительной компетенцией представительного органа местного самоуправления.
Факторов, способствующих созданию условий для проявления коррупции в связи с принятием муниципального нормативного правового акта, не выявлено, юридическая техника соблюдена.
07.10.2019
Ведущий специалист по юридическим вопросам
Администрации с.п. Алябьевский С.В. Сайкина
Скачать